




- Surface120 m²
- Rooms4
- Plot size600 m²
- Construction2020
Contemporary house for sale, 4 rooms - Montussan 33450
445 000 €
Description of the property
Découvrez votre havre de paix moderne : Une maison contemporaine de standing
Imaginez-vous vivre dans une maison où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, est un véritable bijou architectural, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 600 m². Située en plain-pied, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fluide et sans contraintes.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, cette maison est conçue pour offrir un confort optimal à toute la famille. Les 2 WC indépendants et le stationnement extérieur pour 3 véhicules assurent une vie quotidienne sans tracas. La terrasse et le jardin, parfaitement entretenus, invitent à des moments de détente en plein air, tandis que la piscine dans le patio ajoute une touche de luxe et de fraîcheur.
L'intérieur, entièrement neuf, est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, offrant une hauteur sous plafond de 2,50 m. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
Cette maison traverse, avec son exposition optimale, vous offre une vue imprenable sur son environnement verdoyant. L'assainissement conforme garantit une installation saine et sécurisée. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette oasis de tranquillité, prêt à affronter la journée avec énergie et sérénité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, comme des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, plusieurs parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. De plus, plusieurs commerces d'alimentation générale et un collège sont également à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump, Reversible/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface120 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room3
- WC2
- Construction2020
- Interior conditionNew
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ExposureCrossing
- Outdoor parking3
- CellarNo
- Description of the poolDans le patio
- Plot size600 m²
- SanitationMain drains compliant
- LocationMontussan 33450
- Property tax1 235 € /year
- Reference4899


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 640.00 € and 920.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.