Castle for sale, 23 rooms - Saint-Palais 64120

Lloyd&Davis vous présente un domaine rare, autour d'un château emblématique du Pays basque, inscrit au registre des monuments historiques en 1996 et dont les origines remontent au XIVème siècle.
Entouré d'une église, d'un pigeonnier du XIVème siècle également, d'anciennes écuries, de dépendances sur environ 350m², cet ensemble au sein d'un parc soigné est un ravissement pour les yeux. Ce fut d'ailleurs l'un des lieux de villégiature prisé d'un invité de marque, Odilon Redon.
La propriété, traversée par une rivière, entourée de collines verdoyantes est un véritable havre de paix bucolique sur près de 3 hectares.
Séquoias, magnolias, cèdres et palmiers centenaires composent un magnifique paysage. Les détails charmants de la campagne, murets et petits ponts de pierre, ferronneries agrémentent ce lieu imprégné d'histoire.
Vous apprécierez également sa situation, à quelques kilomètres d'une ville très vivante du pays basque intérieur, sur les chemins de Compostelle, à 50 minutes de la côte, des aéroports de Biarritz et Pau et à moins de deux heures des pistes de ski,

Le château s'est développé autour d'une maison forte seigneuriale. S'en suivirent des extensions et rehaussements au XVIème et XVIIème siècles, lui donnant fière allure. L'intérieur fut remanié aux XVIIIème et XIXème siècles.
la rénovation entreprise en 2008 a rendue au domaine sa splendeur.
De nombreux éléments d'origine, apportant beaucoup de cachet, fenêtres à meneaux, boiseries, parquets, cheminées, moulures ont été préservés.

Sur les trois niveaux principaux d'environ 800m², sans compter une belle cave voutée et deux greniers, le château propose 23 pièces de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, 3 grandes salles de réception de 4m de hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau.
Les 10 autres chambres spacieuses, réparties sur deux étages principaux dont une suite avec salle de bain, sont desservies par un majestueux escalier central à la française.
Le deuxième étage reste en partie à rénover.
Le troisième étage est occupé par deux greniers éclairés par les lucarnes du toit à la mansart.
Toutes les toitures des bâtiments sont en parfait état et la charpente en carène de bateau de l'église, reconstituée à l'identique est un chef d'oeuvre d'artisanat.
S'ajoutent d'autres dépendances, maison de gardien, appartement, abris voitures, etc,

Les amateurs d'histoire, d'authenticité et de campagne tomberont sous le charme de la beauté des lieux.
Potentiel exceptionnel pour une activité commerciale ou grande capacité d'hébergement familial.
La loi 2025 Monuments historiques permet de nombreux avantages, que ce soit en matière de défiscalisation ou de subventions à la rénovation, en plus de profiter d'un bien d'exception aux matériaux nobles et de contribuer à la conservation du patrimoine.
Contacter Dominique Gallet au 06 20 30 20 67 pour de plus amples renseignements ou visite.

Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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