Bourgeois house for sale, 9 rooms - Libourne 33500

Superbe maison en pierre rénovée idéalement située au cœur du quartier de la Bastide à Libourne.
Proche de tous les commerces et facilités, poussez la porte d’un bien d’exception offrant tout le confort d’une rénovation de qualité.
 
Une grande entrée dessert un bureau/bibliothèque et une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. La terrasse plein Sud dans le prolongement permet de se détendre avec une vue imprenable sur la piscine.
Le sous-sol donnant sur le jardin intime comprend une pièce pouvant être aménagée, une cave et une grande buanderie.
 
Au premier étage, découvrez deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant tandis que le dernier étage est composé d’une grande chambre lumineuse et d’une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo.

En face de la maison principale, une dépendance avec entrée indépendante sur une autre rue comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine moderne, une chambre et une salle d'eau. Cet espace de près de 60m² est un véritable atout en centre ville pour accueillir la famille, un jeune adulte ou constituer un revenu locatif complémentaire.

Transports, écoles, commerces sont accessibles à pied.
N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Including fees of 5.27% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 569 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2840.00 € and 3810.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux