Old house for sale, 5 rooms - Saumur 49400

MAISON DE CHARME À 15 MIN DE SAUMUR, DANS L’UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE 🏡

Authenticité, élégance et confort moderne se conjuguent parfaitement dans cette superbe maison ancienne de 1750, entièrement rénovée en 2010. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété de 93 m² habitables offre une qualité de vie rare, entre patrimoine préservé et douceur de vivre avec une vue Loire.

Caractéristiques :
Un vaste séjour de 36 m², idéal pour partager des moments chaleureux avec une vue sur la Loire
2 chambres lumineuses, propices au repos et à la sérénité
Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et praticité
Une salle d’eau moderne et 2 WC indépendants

Extérieur & Prestations :
Une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Un jardin de 157 m², véritable havre de paix
Un stationnement intérieur, pour votre confort au quotidien
Une cave de 5,60 m²

Située à seulement 10 minutes de Saumur, dans l’un des plus beaux villages de France, cette maison bénéficie d’un cadre de vie unique, entre bord de Loire et patrimoine. Commerces, écoles, restaurants et services sont à proximité immédiate, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.
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Including fees of 5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 360 000 €. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2790.00 and 3830.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 865 699 Angers