Old house for sale, 5 rooms - Bordeaux 33200

NOUVEAUTE - A quelques minutes des écoles et commerces de la barrière Judaïque, cette ravissante échoppe de 91 m² en parfait état, rénovée par un architecte, vous accueille au coeur d'une rue paisible. Le charme opère dès l'entrée : agencement intelligent, matériaux de qualité, peintures Little Greene et Farrow&Ball aux tons flatteurs, tout a été pensé pour assurer le confort familial dans une ambiance cocooning. Côté pièces de vie, vous profiterez de la cuisine - aménagée et équipée - ouverte sur le séjour - avec parquet et cheminée - et de la dépendance de 10 m² aménagée (bureau, buanderie ou chambre supplémentaire). Côté sommeil, cette échoppe simple offre 3 chambres (une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, deux à l'étage avec salle de bains plus douche). Terrasse exposée ouest de 15 m². Cave. Possibilité d' acquérir une place de parking. Proximité des cliniques Bel Air et Saint Augustin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Including fees of 3.77% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 530 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 862.90 and 862.90 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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