House for sale, 6 rooms - Grésy-sur-Aix 73100

Découvrez cette maison familiale à bâtir sur les hauteurs de Grézy sur Aix, à quelques minutes seulement d’Aix-les-Bains. D’une superficie de 158 m² habitables (130.26 m² Loi Carrez), elle combine charme, confort et indépendance grâce à sa disposition mitoyenne uniquement par le garage, dans un environnement paisible et verdoyant.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Une chambre qui peut être aménagée en bureau, une salle de bain, un WC  ainsi qu'une buanderie complètent cet espace.
À l’étage, une suite parentale de 21 m², avec sa propre salle d’eau et son dressing spacieux, offre un véritable espace privé. Deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, idéal pour toute la famille.
Le dernier étage, sous les combles, propose sur un espace de 48 m² au sol pour une deuxième suite ou toute autre configuration pour répondre à vos envies.
À l’extérieur, un jardin de 135 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend également un garage de 25 m², pratique et spacieux.
Pensée pour votre confort et conçue pour des économies d’énergie, cette maison dispose de belles prestations : menuiseries en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, isolation répondant aux normes RE 2020, vous assurant ainsi des performances énergétiques optimales.
Profitez également de la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur et de choisir les finitions pour créer une maison qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison neuve, au cœur d’un environnement privilégié et à proximité d’Aix-les-Bains.
Pour tout renseignement, contactez Hélène Fargeau au 0647538753 ou Laurie Laronche au 0652103378

Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499 694 503 Chambery