House for sale, 6 rooms - Bordeaux 33000

NOUVEAUTE - Proche de la barrière Saint Augustin, à quelques minutes du TRAM, des bus, du stade Chaban Delmas, du CHU Pellegrin, cette confortable maison offre volumes, lumière et calme. Derrière sa façade en pierre, le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie tourné vers la terrasse couverte et le jardin - sans vis-à-vis et bien exposé. Une buanderie et des toilettes d'invités complètent ce niveau. L'escalier principal - vitré - mène à l'espace nuit : 4 belles chambres avec parquet (dont 2 avec leur cheminée) et 2 salles de bains/douche. Garage fermé - accès maison direct - et stationnement possible sur la parcelle. Quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2560.00 and 3490.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 907 990 Bordeaux