House for sale, 5 rooms - Vaux-sur-Mer 17640

En exclusivité à Vaux sur Mer, centre-ville à 900 mètres et plage à 1km100.
Jolie construction exposée Sud-Ouest sur 550 m² de terrain avec beau jardin et double terrasse.
De bon standing et en partie de plain-pied, voici sa composition : entrée dans le sajour-salon spacieux de 43m², a suivre une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11.35 m², un cellier 4.97m² et un bureau de 10.18m² pouvant servir de 4ème chambre d'appoint, dégagement, salle d'eau et toilettes séparés, une chambre de 11.91 m² avec placard.
A l'étage : palier, deux chambres de 14.2 et 15.66 m² avec placard, salle d'eau et toilettes séparées.
Deux grandes terrasses, l'une très ensolleillé devant le séjour-salon et face au jardin, une seconde à l'arrière coté cuisine en accès par le cellier pour les barbecues de l'été.
Disponible dans un délai de 5 mois entre le compromis de vente et l'acte authentique.

Including fees of 5.5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 630 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1920.00 and 2660.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066