House for sale, 4 rooms - Royan 17200
Price drop
House for sale, 4 rooms - Royan 17200
House for sale, 4 rooms - Royan 17200
House for sale, 4 rooms - Royan 17200
House for sale, 4 rooms - Royan 17200
More photos
  • Surface102 m²
  • Rooms4
  • Plot size226 m²
  • Construction1958

House for sale, 4 rooms - Royan 17200

465 000

Return
Calculator
Add to favorites
House for sale, 4 rooms - Royan 17200

Description of the property

Dans un quartier calme de Royan, entre le Marché central et la Plage du Chay, cette charmante Maison de vacances est sur deux niveaux. L'étage vous accueille avec sa forme originale en bow-windows, ce qui la rend très lumineuse (expo sud-ouest).
Entrez dans le séjour de 20m² (climatisé), agrandie par une cuisine semi-ouverte de 11.85 m² (aménagée et équipée, accès direct à une  véranda de 12m² coté jardin, accès par escalier), dégagement, salon 9.5m² ou bureau, puis à suivre, une chambre de 9.3m² plus 4.35m² de salle d'eau avec wc et bidet, le tout avec une belle hauteur de plafond à 2m70.
La seconde chambre de 23 m² se trouve en rez de jardin (non communiquant, il n'y a pas d'escalier intérieur) elle bénéficie d'une salle d'eau-wc de 10.80m² (type sany-broyeur). Attenant :  un garage et chaufferie totalisant 20 m².
Le terrain de 226 m² est répartie comme suit : une cour en façade et une palce de parking devant le garage, une allée sur le coté puis une jolie cour à l'arrière à l'abris des regards.
Une exclusivité Lloyd and Davis Royan

Send an email

Technical characteristics

  • Heating
    Gas/Individual
  • Openings
    Wood/PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    102 m²
  • Living room
    20 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1958
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    Southwest
  • Cellar
    No
  • Plot size
    226 m²
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Royan 17200
  • Property tax
    1 631 € /year
  • City tax
    936 € /year
  • Reference
    4733

Additional information

Including fees of 5.68% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 440 000 €. Energy class E, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2690.00 € and 3690.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066

This property Interested?

Please complete the form, we will be in touch very quickly.

Empty
-
Send

You will enjoy
equally

RESPECTING YOUR PRIVACY IS A PRIORITY FOR US
We use cookies to provide you with an optimal experience and relevant communication on our site. Thanks to these technologies, we can offer you content related to your interests. They also allow us to improve the quality of our services and the user-friendliness of our website. We will only use personal data for which you have given your consent. You can modify it at any time via the ″Manage cookies″ section at the bottom of our site, with the exception of cookies essential to its operation. For more information about your personal data, please see .
Accept everything
Refuse all
Personalize