Professional premises for sale, 228 m² - Saint-Georges-d'Orques 34680

A St-Georges-d'Orques dans l'Hérault, livraison juin 2024 pour ce bâtiment d'activités d'une surface de plancher totale de 2538m² regroupant 12 locaux modulables de 132 à 285m². Ossature poteaux métalliques, murs de façades bardage double peau, intérieur et extérieur laqués. Dallage béton finition brute, talochée mécaniquement, raccordement aux réseaux par canalisations enterrées. Platine compteur disjoncteur et arrivée d’eau avec vanne d’arrêt à l’intérieur de chaque lot. Chaque local est livré avec une ou deux places de stationnement privatives pre équipées d'une prise pour véhicule électrique. Les espaces extérieurs seront végétalisés, les toits pourront être équipés de panneaux photovoltaïques pour compenser les besoins en électricité des utilisateurs. L'accès au bâtiment est sécurisé par un portail motorisé. Chaque local dispose d'une hauteur sous plafond de 4,30m, d'une mezzanine de 30 à 110m² pouvant supporter 450kg/m², d'une porte sectionnelle 4m x 4m motorisée et d'une porte accès piétons. Les charges de co propriété sont minimales. Local à partir de 246.500€ TTC. Contactez moi pour vous accompagner dans votre projet. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. 

Fees to be paid by the seller and the buyer. Including fees of 4% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 406 200 €. In a condominium of 12 lots. No ongoing proceedings. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier