House for sale, 5 rooms - Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 17120

Cette charmante maison atypique de 142 m²  située au coeur du village de Chenac vous séduira par ses beaux volumes, sa vue sur l'estuaire depuis l'étage, sa luminosité, son jardin arboré, ses dépendances.
de plain-pied : une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier et des toilettes.
Quelques marches plus haut, une chambre, une salle d'eau  et un bureau (ou dressing).
Encore quelques marches et vous trouverez  deux chambres spacieuses donnant sur un balcon, une salle de bains et des
toilettes.
En rez-de-jardin, avec un accès indépendant, une pièce de 20 m² avec cheminée et des toilettes, pouvant faire une quatrième chambre, un local pour une profession libérale...
Une grande cour sur le côté pour garer vos véhicules,  donnant accès à deux dépendances : un garage/atelier de 30 m², une chaufferie, cave et un
charmant grenier aux murs de pierres de 35 m², puis un deuxième garage de 28 m².
En contrebas, le jardin, avec une plateforme pouvant accueillir une piscine hors-sol o une belle terrasse face à la campagne environnante

Including fees of 5.23% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 285 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3180.00 € and 4340.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes