House for sale, 7 rooms - Le Croisic 44490
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  • Surface160 m²
  • Rooms7
  • Bathroom1
  • Plot size136 m²

House for sale, 7 rooms - Le Croisic 44490

998 000

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House for sale, 7 rooms - Le Croisic 44490

Description of the property

Le Croisic, face au Port, côté calme

Inscrite au Patrimoine remarquable.

Maison de grand standing, rénovée en 2017, offrant une surface habitable de 160 m² répartie sur trois niveaux. Cette demeure prestigieuse et luxueuse, située dans un cadre enchanteur, est prête à vous accueillir dès aujourd'hui.

Vue imprenable sur la mer et ses bateaux, à quelques centaines de mètres de la côte sauvage et de ses promenades, plages, en extrémité du quai, à l'écart, mais proche, des festivités estivales vous bénéficierez :

Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 20 m² vous invite à des moments de détente et de convivialité  face à l'Atlantique.

La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin sans vis à vis.Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle.

Au premier, (vue mer et jardin),trois chambres spacieuses, un bureau (ou chambre) et une salle de bains vous offrent un confort absolu.  La hauteur sous plafond de 2.75 mètres ajoute une touche de grandeur à chaque pièce.

Au second, une chambre ou Atelier de 20 m² et un grenier aménageable de 34.59 m²  offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou la transformation en espaces de vie supplémentaires.

L'état intérieur impeccable ainsi que la décoration somptueuse, la cave de 25,67 m² ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette propriété.

 L'assainissement conforme et la fibre optique garantissent un confort moderne et une connectivité optimale.

Cette maison traditionnelle et de grand standing est bien plus qu'une simple demeure; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer.

Le Croisic, citée de marin, vivante à l'année, aux multiples activités, commerces et écoles vous tend les bras.

Parkings Privés extérieurs.


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Technical characteristics

  • Heating
    Gas
  • Openings
    PVC/Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    160 m²
  • Living room
    20 m²
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Sea
  • Exposure
    Northwest
  • Cellar
    Yes
  • Balcony
    1
  • Plot size
    136 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Le Croisic 44490
  • Property tax
    1 696 € /year
  • Reference
    5144

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2111.00 and 2857.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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