Semi-detached house 1 side for sale, 5 rooms - Cléguer 56620

Nichée dans un petit hameau chargé d'histoire, cette maison bénéficie d'un environnement authentique et pittoresque. Bas Pont-Scorff, faisant partie de la commune de Cléguer, se trouve à une courte distance du bourg de Pont-Scorff, une commune  reconnue pour son riche patrimoine historique, culturel, environnemental et labellisée "Ville des métiers d'arts".

Le Pont Saint-Jean, vestige historique témoigne du lien profond entre nature et patrimoine reliant le Bas Pont Scorff (Cléguer) à la commune de Pont-Scorff.

Les sentiers pédestres qui traversent les bois, les champs et longent les rives du Scorff offriront de belles balades aux amoureux de nature et de randonnée.

Tout en étant immergée dans la campagne, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commodités urbaines. Pont-Scorff, Caudan et le bourg de Cléguer sont à quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec toutes commodités (commerces, maison de santé, associations, transports, ...). Lorient se trouve à à environ 12 km.

Derrière sa façade blanche, cette maison rénovée sur 3 niveaux, offre au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et convivial avec une cuisine meublée ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et meuble dressing offre un espace intime et confortable. Deux autres chambres, et un bureau ainsi qu'une salle de bain avec toilettes viennent compléter cet étage.

Le dernier niveau aménagé sous combles, propose un espace polyvalent, actuellement utilisé comme home cinéma et pouvant également accueillir un coin chambre pour recevoir des amis ou créer un espace de travail.

A l'extérieur, une agréable terrasse en bois sur trois niveaux permet de profiter des beaux jours. Un jacuzzi 5 places promet des instants de détente, tandis qu'une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1031.00 and 1395.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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