Bourgeois house for sale, 7 rooms - La Baule-Escoublac 44500

LA BAULE, SERENITE ET SECURITE.

 Au sein d'un espace résidentiel, calme, sécurisé et arboré, Lloyd & Davis vous propose de découvrir sans tarder cette propriété de 5 chambres et un bureau qui saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité.

Sur un terrain de 892 m², sans vis à vis, vous profiterez en famille de la terrasse, de la piscine (couverte et chauffée) exposées plein sud dans un jardin entièrement clos.

Un belle entrée vous conduira au vaste salon salle à manger  cheminée d'environ 54 m².
Vous trouverez également une cuisine de 17 m² équipée, 2 arrière- cuisines, un salon d'hiver, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et 2 wc.

L'escalier débouchant sur un espace mezzanine -bureau dessert 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain ainsi qu'1 wc indépendant.
Accès au grenier aménageable.

1 garage couvert avec accès cave à vin, 4 places de parking extérieures complètent ce bien d’exception.
Chauffage par géothermie.
Écoles, lycées, commerces et gares à proximités. Golf, Tennis, Équitation. A trois minutes de la plus belle plage d'Europe.
Facile possibilité d'agrandissement.

Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1607.00 € and 1607.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.