House for sale, 10 rooms - Saint-Marcel-d'Ardèche 07700

Propriété de charme de 332 m2 au coeur d'un joli village Ardèchois à seulement 1/2 heure de Montélimar.  Pièce de vie au RC, 8 chambres sur 3 niveaux avec 7 salle d'eau. De beaux volumes sous 4 m de plafond, parquets véritables, voûtes cathédrale, poutres apparentes. Les combles sont aménagés en chambres, tout est optimisé.
Chauffage central, huisseries bois double vitrage, clim réversible dans toutes les pièces.
Entièrement restaurée dans les règles de l'art, cette demeure se situe à l'abri des regards sur un terrain joliment aménagé avec piscine, terrasse couverte et double garage.
Idéal pour un projet d'accueil ou pour se réunir en famille.
Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6780.00 € and 9250.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 644 317 Aubenas