Old house for sale, 14 rooms - La Bastide-Clairence 64240

Rare opportunité d'acquérir une grande maison de village, idéalement placée au coeur de la Bastide Clairence, un des plus beaux villages du Pays basque, à seulement vingt minutes de la côte.
Réputé pour son festival potier et ses artisans, il offre de belles promenades, des adresses gourmandes et des animations sportives.
Cette bastide bien achalandée permet une vie "tout à pied".
Sur trois niveaux pour une surface totale de 303m² le bâtiment propose :
- au rez-de-chaussée un salon avec insert, un séjour, une cuisine indépendante, cellier, une salle de bain et un wc indépendant.
- au premier étage, quatre chambres dont une en suite familiale avec salle de bain, puis un wc indépendant.
- au dernier étage, neuf pièces, deux salles d'eau et deux wc, pouvant constituer deux appartements.
Sa situation exceptionnelle, sa capacité d'accueil de neuf chambres et une remise au goût du jour permettront différents projets, familiaux, touristiques, artisanaux.
Bien faisant partie d'une copropriété de deux lots sans procédure en cours.
Accès A64 proche, Biarritz à 25 mn, Espagne ou côte landaise à 30 et 40 mn, stations de ski à moins de deux heures.
Prix de vente 550 000 € TTC HAI. Honoraires à charge acquéreurs inclus pour un montant de 20 000 € soit 3,7% du prix net vendeur.

Including fees of 3.77% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 530 000 €. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 200 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 384 502 837 Bayonne