Detached house for sale, 5 rooms - Myans 73800

Villa de 111 m² habitable et 36 m² de combles aménageables avec maison vigneronne de 30 m² sur un terrain arboré de 3775 m² en partie constructible !

Rare à la vente sur la commune de Myans, cette propriété vous propose une villa avec sous-sol total, une maisonnette en pierres à rénover, le tout sur un grand terrain arboré dont une partie est constructible.
La maison principale se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d’un salon-séjour avec terrasse et accès au jardin, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée piuvant s’ouvrir sur le séjour, d’une salle d'eau, d’un wc indépendant, d’une grande chambre.
A l’étage, vous trouverez deux chambres, un wc, une salle d'eau et des combles aménageables d'environ 40 m².
Au sous-sol, accessible également par l’intérieur de la maison, se trouvent un garage double, une buanderie, un atelier, de nombreux rangements.
Pour un confort optimal, les menuiseries sont en double vitrage, la maison a été équipée il y a 2 ans d'une PAC climatisation réversible, celle-ci complétée par radiateurs électriques. L'isolation des combles et du garage a été réalisée en 2020.
Si vous recherchez une maison de charme au milieu d'un paysage verdoyant et proche des commodités, contactez votre conseillère commerciale, Laurie LARONCHE au 0652103378 pour une visite ou tout renseignement.

Including fees of 4.17% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 507 840 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2050.00 and 2830.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922 301 569 Chambery