Detached house for sale, 7 rooms - Reims 51100

Maison de TYPE 7 à REIMS - SECTEUR SAINT-ANNE

Cette maison de 101,51 m², à rafraîchir, offre beaucoup d'avantages. Vous y trouverez une cave à champagne, un grenier aménageable avec un potentiel d'extension, ainsi qu'un espace T1bis au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant.

Le rez-de-chaussée possède également un atelier, une chaufferie, une cuisine d'été donnant sur une cour, ainsi qu’un chartil, parfaits pour répondre à vos besoins en matière d’espace et de stationnement.

Au premier étage, vous découvrirez un salon avec salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres dotées de rangements intégrés.

Cette maison combine le charme de l'ancien et un grand potentiel de rénovation.

N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite!

Prix de vente : 245 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations concernant les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Including fees of 6.06% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 231 000 €. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2020: between 1500.00 and 2000.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 419 Reims • RCP N°101PGMAN-AW20209 Apivia