- Surface100 m²
- Rooms4
- Plot size732 m²
- Construction2007
Single storey house for sale, 4 rooms - Cuy 89140
249 000 €
Description of the property
Découvrez la vie de plain-pied avec cette charmante maison de 100 m² à Cuy !
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 100m2 vous ouvre ses portes dans un cadre paisible et confortable.Construite en 2007, elle est en excellent état et vous offre une véritable vie de plain pied!
La cuisine américaine, aménagée et équipée se fond harmonieusement dans le séjour créant ainsi un espace ouvert et lumineux.Cette maison compte 3 belles chambres idéales pour accueillir votre famille, une salle d'eau avec un meuble une vasque et un wc indépendant.
Le + de cette propriété : Une belle dépendance, isolée, chauffée disposant d'un point d'eau via une pompe piquée pourra servir de remise, d'atelier pour les créateurs ou de bureau pour les travailleurs indépendants. Un grenier offre un espace supplémentaire de rangements.
Coté extérieur, le jardin de 732m2 très joliment arboré dispose de deux grandes terrasses munies d'un store banne pour profiter pleinement des beaux jours.
Points techniques : Assainissement tout à l'égout, fenêtres double vitrage PVC, un volet électrique dans la cuisine, portails motorisés, fibre, chauffage gaz de ville.
Cette maison de standing saura répondre à toutes vos attentes, située à 5 minutes de Sens et de Pont sur Yonne, elle est aussi proche de toutes commodités ainsi que des axes d'autoroutes A5 /A6/ A19 en seulement 10 minutes.
Posez vos valises et profitez de ce nouveau cadre vie !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI - RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n° 4759
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface100 m²
- Living room43 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Construction2007
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Plot size732 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationCuy 89140
- Property tax759 € /year
- Reference4759
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1200.00 and 1680.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 383 683 Sens
