Very rare
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- Surface392 m²
- Rooms14
- Bathroom1
- Plot size7 000 m²
- Construction1941
House for sale, 14 rooms - Ergué-Gabéric 29500
654 100 €
Description of the property
Propriété de charme à Ergué-Gabéric (29500) : 392 m² de rêve sur 7000 m² de parc arboré
Devenez propriétaire de ce bien d'exception au caractère unique, où l'élégance des années 40 s'allie au confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie, chic et intemporel.
Sa maison de maître, de 392 m² habitables, édifiée en 1941 , dévoile un espace de vie généreux, avec ses 14 pièces réparties sur 3 niveaux et ses volumes exceptionnels.
Ses grandes ouvertures et son exposition traversante, la baignent de lumière naturelle, tout au long de la journée, et ses détails élégants, comme les moulures et les ferronneries d'époque, apportent une atmosphère, à la fois, rétro, chaleureuse et raffinée.
Sa cuisine, indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse, se distingue par son style Art Déco des années 70 et sa salle de bains, sublimée d'albâtre, reflète aussi l'esthétique de cette époque.
Vous apprécierez également, ses 9 chambres spacieuses et ses 3 cabinets de toilette, parfaits pour accueillir votre famille ou vos amis.
Pour plus de commodité, cette propriété dispose d'une annexe confortable, de 95 m², avec garage, entièrement rénovée, en 2014, et offrant un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau.
Son parc luxuriant, paré d'essences majestueuses, est enrichi d'un bassin, orné d'une fontaine, et se révèle être un véritable havre de paix et de sérénité, propice à la détente.
Venez découvrir cet écrin de verdure situé au coeur des commodités, à seulement 10 min de la gare et du centre ville de Quimper.
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Technical characteristics
- HeatingGas, Pellets/From city
- OpeningsWood/Single glazing
- Surface392 m²
- Rooms14
- Bedrooms9
- Bathroom1
- Shower room3
- WC3
- Construction1941
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewPark
- ExposureCrossing
- Indoor parking4
- CellarYes
- Balcony1
- Plot size7 000 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- LocationErgué-Gabéric 29500
- Property tax4 676 € /year
- Reference4744
Additional information
Including fees of 5.5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 620 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 6830.00 and 9320.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 569 952 Brest
