Old house for sale, 11 rooms - Thouars 79100

Découvrez cette charmante maison de ville de 183 m², construite en 1974, située à Thouars (79100).
Elle offre 11 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 31 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau.
La cuisine est aménagée et indépendante.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 411 m², parfaits pour des moments de détente.
Une cave de 27 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Le bien dispose de 2 places de stationnement intérieures et 3 extérieures.
Le système de chauffage est électrique et individuel.
L'assainissement est individuel mais non conforme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme intemporel.
Située à proximité des commodités : deux crèches à 15 minutes à pied, deux médecins généralistes à 10 minutes, et deux restaurants à 5 minutes.
Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, et l'hôpital en 10 minutes.
La fibre optique est disponible pour une connexion internet haut débit.

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2890.00 and 3970.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 865 699 Angers