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- Surface108 m²
- Rooms5
Country house for sale, 5 rooms - Gordes 84220
895 000 €
Description of the property
*** Ancienne Ferme Mitoyenne Restaurée ***
Découvrez cette magnifique ancienne ferme mitoyenne en pierre, restaurée à la fin du XIXe siècle. Située dans un charmant hameau, cette bâtisse orientée plein Sud offre une superficie utile de 138 m².
Caractéristiques Principales :
Découvrez cette magnifique ancienne ferme mitoyenne en pierre, restaurée à la fin du XIXe siècle. Située dans un charmant hameau, cette bâtisse orientée plein Sud offre une superficie utile de 138 m².
Caractéristiques Principales :
- Rez-de-Chaussée Convivial : Un salon chaleureux avec une cheminée-insert vous accueille au rez-de-chaussée, accompagné d'une annexe de 16 m². La cuisine équipée et la salle à manger attenante au salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.
- Étage Confortable : À l'étage, deux chambres côté Sud, dont une avec un cabinet de toilettes, et une grande chambre en angle avec mezzanine de rangement. Un patio couvert offre une vue magnifique sur le Luberon. Une salle d'eau familiale, des toilettes séparées et un espace de rangement complètent cet étage.
- Confort Moderne : La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation alimenté par une pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année.
- Espaces Extérieurs : Un salon d'extérieur exposé Sud-Ouest permet de profiter du coucher de soleil tout en se protégeant du mistral.
- Intimité et Charme : Le terrain de 660 m² comprend une parcelle attenante et un jardin séparé par un petit chemin très calme, bordé de murets en pierres sèches pour une intimité totale.
- Piscine et Aménagements : Profitez d'une piscine de 8x4m, d'une treille pour les moments les plus chauds, et de deux cabanons. L'un est équipé d'un WC et d'un lavabo, l'autre sert de local technique.
- Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Technical characteristics
- Swimming poolYes
- Surface108 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- Description of the pool8m x 4m
- LocationGordes 84220
- Reference4540
Additional information
Including fees of 5.29% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 850 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1460.00 and 2040.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 493 547 Paris
