House for sale, 2 rooms - Porte-de-Savoie 73800

Petite maison individuelle en pierres - entièrement rénovée – terrain 366 m² - terrasse plein sud -
Rare à la vente sur la commune de Porte de Savoie, petite maison individuelle de 44 m² entourée d’un petit jardinet et d’une belle terrasse bois de 13 m² exposée plein sud. La maison se situe dans un hameau calme et arboré situé à 2 minutes de l’entrée d’autoroute et proche des petits commerces.
La maison de plein pieds, accessible PMR, est composée d’une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine contemporaine ouverte qui sera entièrement aménagée et équipée pour la vente, un cellier / buanderie, une grande chambre avec placard, une vaste salle d’eau avec wc suspendu.
Afin de vous procurer un confort énergétique optimal, la maison bénéficie d’une isolation complète, de fenêtres alu double vitrages, de volets roulants électriques et d’un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, réversible l’été.
Un local individuel extérieur maçonné de 6 m², des places de stationnement devant la maison complètent le bien.
 Si votre souhait est d’acquérir votre première maison ou pied à terre, ce bien est fait pour vous, contactez votre conseillère locale Laurie LARONCHE au 0652103378  pour obtenir plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. conseil

Including fees of 4% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 250 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 376.00 and 508.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922 301 569 Chambery