Semi-detached house 2 sides for sale, 2 rooms

Située dans la résidence de Villa Country Club à Vilamoura, cette petite maison neuve T2 +1  fera le bonheur d'une famille, d'un couple en quête d'une lieu paisible de villégiature mixte entre habitation et location saisonnière.

La maison est mitoyenne des deux côtés  avec un grand garage aménageable en sous sol. En entrant dans le salon, vous serez surpris par la hauteur du plafond cathédrale et de la luminosité de la pièce. Exposé sud, le salon a accès à la terrasse avec un  évier et une jolie vue sur le jardin. La cuisine américaine équipée donne une convivialité à cet espace avec une petite terrasse pour prendre vos repas. Les chambres sont équipées chacune de placards intégrés, d'une salle d'eau avec son wc. Le chauffage des salles de bains est au sol. Un toilette invité avec un évier complète l'espace de vie. La villa est équipée de climatisation réversible. Les équipements de la cuisine : Four, micro ondes, frigo, congélateur, plaques électriques, hotte sont de la marque Bosch. Les volets sont électriques.

Vous accèderez au garage par la route intérieur avec un espace pour deux voitures, une pièce, une salle d'eau avec un wc, une buanderie équipée d'un lave linge. Du garage, l'accès  à la maison se fait par un escalier extérieur privé. Le jardin est clôturé et une arrosage automatique est installé pour les haies qui longent la propriété.

Un plus à ne pas négliger la maison a une possibilité d'aménagement d'une mezzanine avec un chambre de 13,20 m2 et une salle d'eau de 2.10 m2 avec wc en supplément.

La copropriété de 29 villas est sécurisée par un portail privé à l'entrée. La résidence dispose d'espaces vert, d'une très jolie piscine à eau salé et d'une terrasse avec chaises longues.

La situation géographique est idéale. La maison se trouve à côté d'un petit supermarché, de restaurants, d'une salle de sport, 5 mn du centre ville et de la Marina, 8 mn des plages, 10 mn école international Nobel, 10 mn clinique privée  et 25 mn de l'aéroport de Faro et 2H30 de Lisbonne par l'autoroute A22.

Pour les golfs, le Golf Dom Pedro se trouve à 500 m ainsi que d'autres golfs renommés dans les alentours.

Pour tout renseignement complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition. LLoyd & Davis - Isabelle Carbillet : + 351 912 536 962 - +33 6 18 97 11 91 - isabelle.carbillet@lloyd-davis.com

https://www.lloyd-davis.com/fr/vente/maison-mitoyenne-2-cotes-2-pieces-quarteira,VM3040

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1.00 and 1.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.