Villa for sale, 11 rooms

Dans un écrin de verdure luxuriante,  cette magnifique propriété de 1,9 HA dispose de deux villas avec dépendances et d'une grande piscine. La maison principale de 230 m2 comprend : une grande entrée avec placards, un salon baigné de lumière avec de grandes baies vitrées donnant sur une  terrasse ombragée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux grandes chambres avec dressing, salle de bains et toilets, une chambre ou bureau, une salle de bains avec toilets pour les invités, deux terrasses. La deuxième maison de 173 m2 est divisée en trois appartements : deux T2 et un studio. Les deux T2 (54/56 m2) disposent d'un salon avec kitchenette équipée, deux chambres, un salle de bains avec toilets, une terrasse. Le studio (25 m2) comprend : une entrée avec kitchenette, un chambre, une salle de bains avec toilets, une terrasse. Une jolie piscine 10 x 6 m agrémente ce petit paradis. Les appartements sont actuellement exploitée en Guest house. Pour une famille en recherche d'une villa familiale avec plus de 3 chambres, il est possible d'aménager une connexion entre les deux maisons. La configuration actuelle des appartements en location laisse à chacun une intimité. Construites en 2020 et 2021, le DPE a une excellente de A. Les maisons sont équipées de climatisations réversibles avec pompes à chaleur, la production d'eau chaude est solaire. L'approvisionnement de l'eau est faite  par un puits indépendant et par l'eau de la ville. L'assainissement est individuel avec une connexion en plus au tout à l'égout. La décoration est raffinée, les placards sont sur mesure. Tout a été bien pensé dans les moindres détails pour ce petit havre de paix et une vie sereine. La propriété, très bien entretenue, est en excellent état. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Elle se situe dans un secteur calme avec vue sur la montagne de Monchique. Excellente emplacement géographique : 5 mn du centre d'Algoz et des écoles , 20 mn de l'école internationale, 5 mn de la gare, 15 mn des plages, 15 mn d'Albufeira, 30 mn de l'aéroport de Faro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements : Isabelle Carbillet + 351 912 536 962  & + 33 6 18 97 11 81 - isabelle.carbillet@lloyd-davis.com

Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2019: 1000.00 €. Date of completion of the DPE: 22-10-2019. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.