House for sale, 8 rooms - Annecy 74000

Située aux portes d’Annecy, dans un environnement naturel rare et préservé, cette villa d’architecte labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) s’inscrit comme un véritable chef-d’œuvre architectural. Édifiée sur un terrain de près de 9 000 m², dont une partie en bois privé, elle offre un cadre de vie unique, conjuguant raffinement, confort moderne et harmonie avec la nature.
D’une surface habitable d’environ 300 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et une vue à 180° sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.

Une architecture pensée pour l’art de vivre
Vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte haut de gamme prolongée par une large terrasse, et une cave à vin/cigare climatisée avec bar. Chaque pièce a été pensée pour offrir un panorama spectaculaire à toute heure.

Espace nuit & bien-être
Il accueille une suite parentale avec salle d’eau, dressing et toilettes, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d’eau privative.
Pour parfaire ce bien d’exception, un espace détente a été aménagé avec piscine intérieure, jacuzzi, hammam, spa et douche. Une terrasse sur le toit ainsi qu’un garage triple complètent cette propriété unique.

Luxe, nature et sérénité à quelques minutes du centre d'Annecy
Un bien rare, aux prestations remarquables, où chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer le cadre naturel et offrir une qualité de vie incomparable.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3070.00 € and 4200.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.