Detached house for sale, 6 rooms - Le Pouliguen 44510

A SAISIR, PRIX ATTRACTIF, SUCCESSION

Emplacement  de choix au  Pouliguen,  a moins de deux minutes en vélo du centre ville et du port,
villa lumineuse de 165 m² sur un terrain de 1465 m²
Proche des commerces, écoles, stades de sport, marché, plage.

Dans un écrin de verdure, cette belle villa traditionnelle vous accueille sur un vaste séjour-salon cathédrale  avec sa cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin arboré, disposant d'un puits.
une cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC et une chambre avec placards complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine périphérique donne accès à deux autres chambres avec placards,
salle de bain , WC et petit grenier.
Possibilité de 2 chambres supplémentaires.
Habitable en l'état. Travaux à la carte. MAISON TRÈS SAINE. Devis établis, en présentation sur place.
Ne manquez pas cette opportunité.

Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3598.00 and 4869.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.