House for sale, 7 rooms - La Baule-Escoublac 44500

idéalement située à La Baule,sur un terrain 892 m², Lloyd & Davis vous propose de découvrir sans tarder, au sein d'un espace résidentiel, calme, sécurisé et arboré, cette propriété de 6 chambres qui saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité.
Sans vis à vis vous profiterez en famille de la terrasse, de la piscine (couverte et chauffée) exposées plein sud dans un jardin entièrement clos.
Un charmante entrée vous conduira au vaste salon salle à manger  cheminée d'environ 54 m².
Vous trouverez également une cuisine de 17 m² équipée, 2 arrière- cuisines, un salon d'hiver, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et 2 wc.
L'escalier débouchant sur un espace mezzanine -bureau dessert 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain ainsi qu'1 wc indépendant.
Accès au grenier aménageable.
1 garage couvert avec accès cave à vin, 4 places de parking extérieures complètent ce bien d’exception.
Écoles, lycées, commerces et gares à proximités. Golf, Tennis, Équitation. A trois minutes de la plus belle plage d'Europe.

Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1607.00 € and 1607.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.