More photos
- Surface154.85 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size984 m²
- Construction1968
House for sale, 6 rooms - Lège-Cap-Ferret 33950
1 425 800 €
Description of the property
Idéalement située à mi-chemin entre l’océan et le Bassin d’Arcachon, cette propriété de 155 m² incarne l’élégance et le charme intemporel du Cap-Ferret. Offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de la presqu’île, cette villa est parfaite pour accueillir famille et amis et profiter des plaisirs de la côte.
Caractéristiques principales :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est une occasion rare de créer une maison à votre image. Laissez parler votre imagination pour transformer cette villa en un véritable havre de paix, mêlant authenticité et modernité.
Votre opportunité d’exception :
Que vous rêviez d’une résidence principale ou d’une maison secondaire, cette villa offre une opportunité rare d’investir dans un secteur recherché du Cap-Ferret.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété aux possibilités infinies. Un bijou à ne pas manquer sur la presqu’île !
Caractéristiques principales :
- 155 m² de surface habitable, agencée avec soin et offrant des possibilités infinies de personnalisation.
- 5 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces dédiés : suites parentales, bureaux, chambres d’enfants.
- Pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, parfaite pour vos moments de convivialité.
- Cuisine séparée, facilement transformable en espace ouvert moderne et convivial.
- Extérieur ensoleillé, prêt à accueillir une terrasse, un jardin paysagé ou même une piscine pour des moments de détente uniques.
- À quelques minutes seulement des plages de sable fin et des paysages naturels époustouflants.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable.
- Un environnement paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant connecté aux commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est une occasion rare de créer une maison à votre image. Laissez parler votre imagination pour transformer cette villa en un véritable havre de paix, mêlant authenticité et modernité.
Votre opportunité d’exception :
Que vous rêviez d’une résidence principale ou d’une maison secondaire, cette villa offre une opportunité rare d’investir dans un secteur recherché du Cap-Ferret.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété aux possibilités infinies. Un bijou à ne pas manquer sur la presqu’île !
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Surface154.85 m²
- Rooms6
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room2
- WC2
- Construction1968
- Interior conditionTo refresh
- KitchenNot equipped
- FurnishingUnfurnished
- CellarYes
- Plot size984 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationLège-Cap-Ferret 33950
- Property tax1 745 € /year
- Reference5044
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3583.60 and 3583.60 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
