Detached house for sale, 5 rooms - Lavaur 81500

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa de plain-pied de 142 m² sur la commune de Lavaur, avec un accès privilégié aux écoles, collège et lycée (1,5 km) et au centre-ville (1 km).
Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité avec vos proches et vos invités. Depuis le salon, vous pourrez apprécier la chaleur de la cheminée centrale autant que la vue sur l’extérieur. 3 chambres et un bureau complètent cet espace, avec 2 salles d’eau (dont l’une d’elle sera refaite avant la vente).
Associés au double-vitrage, la climatisation réversible et le ballon thermodynamique classent le DPE de cette villa en C.
En extérieur, un pool-house et une cuisine d’été jouxtent la terrasse de 80 m² en bois exotique qui entoure la piscine, au sel et chauffée. Enfin, une petite dépendance pour une activité annexe ou du stockage, ainsi qu’un cabanon de jardin, agrémentent la parcelle de 800 m².
VISITE VIRTUELLE disponible : Contactez-moi au 06.20.16.40.43.
A votre disposition pour de plus amples renseignements.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1360.00 € and 1910.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 841 791 Castres