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- Surface155 m²
- Rooms6
- Bathroom2
- Plot size363 m²
- Construction2010
Detached house for sale, 6 rooms - Thouaré-sur-Loire 44470
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Description of the property
Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à Thouaré-sur-Loire
Vivez le confort et l’élégance à Thouaré-sur-Loire ! Découvrez cette superbe maison de 155 m², construite en 2010, qui allie modernité, charme et praticité. Située dans un environnement paisible, cette demeure saura répondre aux attentes des familles en quête d’un lieu de vie spacieux et convivial.Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par ses 6 pièces généreuses, dont 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Le séjour de 50 m², baigné de lumière, offre un espace idéal pour vos moments de détente et de partage. Sa cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Avec deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC, dont un indépendant, chaque membre de la famille profitera d’un confort optimal.
La maison dispose également de stationnements intérieurs et extérieurs pour accueillir jusqu’à deux véhicules. Et pour couronner le tout, son jardin de 363 m², exposé Sud-Ouest, est une véritable invitation à la détente : imaginez des soirées en famille ou entre amis autour d’un barbecue, ou simplement vous ressourcer au soleil.
Cette maison n’est pas seulement belle, elle est aussi fonctionnelle et bien entretenue :
- Isolation intérieure en cloison de plâtre pour un confort thermique optimal.
- Toiture en ardoise naturelle, garantissant durabilité et esthétisme.
- Chauffage connecté au réseau de ville, assurant une chaleur homogène et économique.
- Assainissement conforme, pour une tranquillité d’esprit totale.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Thouaré-sur-Loire. Laissez-vous séduire par son charme et commencez à imaginer votre futur chez-vous !
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Gas/From city
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Surface155 m²
- Living room50 m²
- Rooms6
- Bedrooms5
- Bathroom2
- Shower room1
- WC2
- Construction2010
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- Plot size363 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationThouaré-sur-Loire 44470
- Property tax2 000 € /year
- Reference4864
Additional information
Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1140.00 and 1580.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
