Bourgeois house for sale, 8 rooms - Meschers-sur-Gironde 17132

Exceptionnel et unique, ce petit castel au centre d'un parc de 1952 m² est au coeur de Meschers, à 200 m de la plage et 600 m des commerces
Construit en 1896 en pierre de Crazanne, il est aujourd'huiinscrit au patrimoine.
La partie principale surélevée se compose d'une entrée, d'un séjour/salon agrémenté de deux charmantes pièces rondes dans les tours, idéales pour une bibliothèque ou un bureau, d'une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains privatives et un wc.
En rez-de-jardin (accessible par l'intérieur également), trois chambres, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC.
La piscine de 12m/6 est à l'abri des regards
Le parc, magnifiquement arboré, propose également un "espace festif" avec bar et cuisine d'extérieur, un terrasse "pergola".
Un batiment indépendant (ancienne maison de gardien) acceuille aujourd'hui une cuisine, une salle d'eau et une belle pièce servant aujourd'hui pour des cours de tai chi, méditation, yoga..., plus une deuxième pièce indépendante.
Cette maison de caractère offre un cadre de vie rare à deux pas de la plage et de toutes les commodités.

Including fees of 3.75% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 720 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 6560.00 and 8940.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes