House for sale, 7 rooms - Brunoy 91800

Sur une parcelle de 1 119 m², entièrement close de murs, se dévoile une élégante demeure de caractère, édifiée en 1929. Cette résidence, qui a bénéficié d'agrandissements et de rénovations tout en préservant ses matériaux d'origine, tels que les parquets, les moulures et autres ornements, ainsi qu'un superbe escalier en chêne desservant l’espace nuit, incarne un mélange harmonieux entre tradition et modernité.
Aujourd'hui, elle s'étend sur 148 m² répartis sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille par une belle entrée qui mène à un vaste séjour, prolongé par une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Une cuisine moderne entièrement équipée et un charmant bureau complètent cet espace de vie raffiné.
Le magnifique escalier en chêne vous conduit à l’espace nuit, où vous attendent quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée.
Au sous-sol, vous découvrirez un sauna, une salle polyvalente pour jeux, sport ou projection, une buanderie et une cave.
Les extérieurs, dédiés à la détente, offrent divers espaces, dont une terrasse en bois avec jacuzzi, un terrain de pétanque et une autre terrasse en pierre, idéale pour recevoir vos invités. Un jardin planté d'arbres centenaires, un garage pour deux voitures et un abri de jardin viennent parfaire ce bien d'exception.
Cette propriété rare se situe à quelques minutes à pied de toutes les commodités : commerces à 12 minutes, écoles maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 17 minutes, lycée à 5 minutes, et gare RER de Brunoy à 13 minutes.

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2740.00 and 3770.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 761 585 Evry