House for sale, 7 rooms - Meschers-sur-Gironde 17132

Le plaisir d'allier un beau jardin potager et fruitier dans un parc de  2700 m² avec le confort d'une grande maison, à seulement 1.7 km de la plage des Nonnes et 900 m des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant d'un coté l'espace jour : un séjour/salon avec cheminée et poutres apparentes avec sa terrasse couverte, une cuisine séparée aménagée et équipée et un cellier; puis de l'autre côté, l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses et lumineuses , d'une salle d'eau et un wc.
En rez -de-jardin : un appartement de 54m² pour recevoir la famille ou les amis, composé d'une pièce de vie avec cuuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc.
Un garage de 61 m² , un cellier, une cave et un espace chaufferie complètent le rez-de-jardin.
Le jardin est fleuri et arboré et pourra accueillir une piscine.

Including fees of 4% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 625 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2410.00 and 3300.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes