Great deal
- Surface144 m²
- Rooms7
- Plot size300 m²
House for sale, 7 rooms - Cabrières-d'Avignon 84220
410 000 €
Description of the property
*** Maison 19e Siècle: Gros Potentiel locatif / travaux ***
Découvrez cette charmante maison du 19e siècle, idéalement située au cœur du pittoresque village de Cabrières-d'Avignon. Avec une surface totale de 144 m² et un grand jardin de 100 m² entièrement clos, cette propriété offre un réel potentiel malgré les travaux à prévoir.
Caractéristiques de la Propriété :
Située à quelques pas des commerces du village, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et du potentiel de rénovation.
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter sur whatsapp ou par mail
Découvrez cette charmante maison du 19e siècle, idéalement située au cœur du pittoresque village de Cabrières-d'Avignon. Avec une surface totale de 144 m² et un grand jardin de 100 m² entièrement clos, cette propriété offre un réel potentiel malgré les travaux à prévoir.
Caractéristiques de la Propriété :
- Rez-de-chaussée :
- Deux pièces voûtées servant actuellement d'atelier d'artiste
- Local technique
- Remise
- Premier étage :
- Cuisine dînatoire avec cheminée
- Salon spacieux
- Chambre double
- Salle de bain
- WC
- Toutes les pièces sont exposées plein sud et offrent un accès au balcon via une grande porte-fenêtre
- Studio Indépendant de 24 m² :
- Chambre confortable
- Pièce à vivre avec kitchenette
- Salle d'eau
- WC
- Jardin de 100 m² :
- Exposé plein sud
- Possibilité de stationner une voiture grâce au portail
- Hangar avec potentiel d'aménagement en surface habitable, idéal pour créer une annexe voir un nouvel espace habitable indépendant
- Jardin piscinable
Située à quelques pas des commerces du village, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et du potentiel de rénovation.
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter sur whatsapp ou par mail
Technical characteristics
- Surface144 m²
- Rooms7
- Bedrooms3
- Plot size300 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- LocationCabrières-d'Avignon 84220
- Reference4580
Additional information
Including fees of 6.38% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 385 400 €. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 3120.00 and 4270.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 493 547 Paris
