House for sale, 8 rooms - Barby 73230

Vue imprenable pour cette magnifique maison de 190 m² (150 m² loi carrez), avec vaste sous-sol, terrain de 1350 m² à proximité du centre-ville de Barby.
L’aménagement de cette maison se veut fonctionnel et confortable, largement ouvert sur l’extérieur avec des volumes généreux qui en font une maison familiale idéale. Les espaces se répartissent sur trois demi-niveaux distincts. Le jardin entièrement arboré propose des espaces aménagés plats.
L’accès de la maison se fait directement par le premier niveau qui se compose d’un grand séjour/salle à manger avec cheminée centrale contemporaine, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie bénéficie d’une magnifique lumière naturelle grâce à une double exposition Sud/Ouest et à de larges ouvertures offrant un accès direct à la terrasse plein Sud et au jardin arboré. A ce même niveau se trouve une buanderie et un wc avec lave main.
 Le premier demi-niveau est dédié à l’espace parental composé d’une vaste chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un dressing et d’un grand bureau ouvert avec accès direct au jardin.
Le dernier demi-niveau est réservé aux enfants. Cette partie est constitué de quatre chambres exposées sud et ouest, avec balcon privatif pour trois d’entre elles, d’une salle de bain et wc indépendant. Les chambres possèdent des aménagements de placard.
Au dernier demi-niveau se trouve une belle pièce décorée dans un style chalet, pouvant être utilisé comme chambre d’amis ou salle de jeux.
Le vaste sous-sol de 72 m² se compose d’espaces de rangement, d’un atelier, d’une cave et d’un triple garage dont un permettant de garer un camping-car.
Cette maison présente des prestations de qualité telles que l’adoucisseur d’eau et l’aspiration centralisée, de belles performances énergétiques par son isolation et son système de chauffage gaz au sol.
Pour parfaire les prestations de ce bien résolument atypique, sa situation géographique est idéale car elle allie vue panoramique et proximité de toutes les commodités (commerces, transports et écoles) de Barby et des principaux axes autoroutiers.
 Si vous rêvez de la maison idéale par excellence a deux pas des écoles et du nouveau centre de Barby, ce bien est fait pour vous.
Contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378 pour plus de renseignements.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1480.00 and 2060.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922 301 569 Chambery