- Surface450 m²
- Rooms17
- Bathroom3
- Plot size150 m²
- Construction1732
House for sale, 17 rooms - Saumur 49400
1 286 000 €
Description of the property
Hôtel particulier de prestige à Saumur
Plongez dans l'histoire et le charme de cet hôtel particulier datant de 1732, situé en plein coeur de Saumur. Avec une surface habitable de 450m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure de grand standing offre 17 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains. Le séjour de 31m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous accueille dans un cadre raffiné et élégant.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas pour toute la famille ou pour recevoir vos invités. Les hauts plafonds de 3.60m, ainsi que l'excellent état intérieur, ajoutent une touche de prestige à cette propriété.
Une cave de 80m², un stationnement intérieur et extérieur, ainsi qu'une bonne isolation et une toiture en bon état, complètent les atouts de cette maison d'exception.
Vivez dans un quartier animé, avec 9 commerces d'alimentation générale et 31 restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 10 minutes de marche. Profitez également d'un parc et jardin à 15 minutes à pied et d'un hôpital à 10 minutes en voiture.
Cet hôtel particulier est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception et imaginer votre nouvelle vie à Saumur !
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Surface450 m²
- Living room31 m²
- Rooms17
- Bedrooms5
- Bathroom3
- Shower room1
- WC5
- Construction1732
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewCourtyard
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Plot size150 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaumur 49400
- Property tax3 216 € /year
- Reference4534
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class F. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2021: 5600.00 €. Date of completion of the DPE: 20-05-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 865 699 Angers