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House for sale, 17 rooms - Saumur 49400
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  • Surface450 m²
  • Rooms17
  • Bathroom3
  • Plot size150 m²
  • Construction1732

House for sale, 17 rooms - Saumur 49400

1 286 000

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House for sale, 17 rooms - Saumur 49400

Description of the property

Hôtel particulier de prestige à Saumur

Plongez dans l'histoire et le charme de cet hôtel particulier datant de 1732, situé en plein coeur de Saumur. Avec une surface habitable de 450m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure de grand standing offre 17 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains. Le séjour de 31m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous accueille dans un cadre raffiné et élégant.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas pour toute la famille ou pour recevoir vos invités. Les hauts plafonds de 3.60m, ainsi que l'excellent état intérieur, ajoutent une touche de prestige à cette propriété.

Une cave de 80m², un stationnement intérieur et extérieur, ainsi qu'une bonne isolation et une toiture en bon état, complètent les atouts de cette maison d'exception.

Vivez dans un quartier animé, avec 9 commerces d'alimentation générale et 31 restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 10 minutes de marche. Profitez également d'un parc et jardin à 15 minutes à pied et d'un hôpital à 10 minutes en voiture.

Cet hôtel particulier est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception et imaginer votre nouvelle vie à Saumur !

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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/Individual
  • Openings
    Wood/Double glazing
  • Surface
    450 m²
  • Living room
    31 m²
  • Rooms
    17
  • Bedrooms
    5
  • Bathroom
    3
  • Shower room
    1
  • WC
    5
  • Construction
    1732
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Courtyard
  • Exposure
    Southwest
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    1
  • Cellar
    Yes
  • Plot size
    150 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Saumur 49400
  • Property tax
    3 216 € /year
  • Reference
    4534

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class F. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2021: 5600.00 €. Date of completion of the DPE: 20-05-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 865 699 Angers

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