Chalet for sale, 3 rooms - Les Mathes 17570

Vendu meublé, ce chalet de 49 m² habitable bénéficie d'une belle pièce de vie (climatisée) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre avec deux lits de 80 par 190, une chambre avec un lit de 160 par 190 , placards et une jolie salle d'eau, wc. Soit une possibilité de 6 couchages avec le canapé du salon. Deux Terrasses 19 et 24m² m² faces au jardin, dont une couverte par une pergola bio-climatique. 2 emplacement de parking. Pour le rangement des vélos, un chalet bois de 5.50 m². Pas besion de tondeuse, la parcelle de 320 m² est recouverte de petits cailloux et de gazon synthétique.
En exclusivité : proche tous commerces, 5 kms plage à vélo. Les Mathes-La Palmyre vous promet des vacances au coeur de milieux naturels préservés.
Devenez propriétaire* de votre emplacement et de votre résidence secondaire dans un cadre de vie idéal pour vos week-ends et vacances, ouvert du 1er janvier au 31 décembre. Vous disposez comme bon vous semble de votre résidence, de son emplacement et accédez toute l'année à un ensemble de services mis a disposition ainsi qu'à celle de votre famille et amis : accès sécurisé, piscine couverte et chauffée à 28 degrés, balnéothérapie, aires de jeux pour les enfants, boulodrome, table de ping-pong. Ce chalet est couvert par une garantie décennale encore valable 8 ans, prêt à vivre, vous avez tout le confort et l'équipement d'une habitation contemporaine moderne (meubles, literie, électroménager, connexion Wi-Fi, etc.).
Seule restriction : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale et vous êtes redevable d'une taxe de séjour de 0.20 centimes d'euros par nuit occupée et par personne.
* achat d'un groupe de parts de SCI donnant droit à la mise à disposition gracieuse de l'emplacement. Société de parts, terrain vaibilisé (eau, électricité, AE, TV cable, fibre). Vos avantages financiers : le bien acquis en domaine Résidentiel est considéré comme une Résidence Mobile de Loisirs (RML) exonérée de taxe d'habitation et taxe foncière. Frais d'enregistrementd'environ 8500 euros.
En famille ou entre amis, profitez des nombreuses animations et activités en plein air ! Des plages familiales aux vastes étendues de la Côte Sauvage, de belles balades à pied ou en vélo, baignades, vues imprenables sur l'océan. Marchés, visites du port, spectacles divers et équestre, cinémas, zoo, parc aventures, vous pourrez également rentabiliser votre investissement en le louant sur des périodes non occupées par vous-même, au sein d'un domaine privé de standing : Domaine Résidentiel LA FORET.
Vendu meublé intérieurement, hors mobilier de jardin.

Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066