Villa for sale, 7 rooms - Roquebrune-sur-Argens 83380
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  • Surface240 m²
  • Rooms7
  • Bathroom1
  • Plot size1 022 m²
  • Construction2021

Villa for sale, 7 rooms - Roquebrune-sur-Argens 83380

2 085 000

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Villa for sale, 7 rooms - Roquebrune-sur-Argens 83380

Description of the property

Villa avec accès aux plages aux Issambres

Très agréable villa de 240 m² de style néo-provençal, située aux Issambres dans le quartier très demandé de San Peire, entièrement rénovée en 2021 sur 2 niveaux.
Elle allie charme provençal et modernité avec ses génoises et ses belles baies à galandage. Un vaste séjour lumineux de 70 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, 5 chambres et leurs salles d'eau - dont une Master en rez de jardin d'environ 30m2 donnant sur la patio et la piscine - un grand bureau, une cave et une buanderie composent cette propriété, parfaite pour une grande famille. Les 100 m² de terrasses en travertin autour de la piscine, le patio et la tropézienne offrent de nombreux espaces de détente en plus d'une vue mer. Le jardin paysager de 1022m² est entièrement clôturé. Pas de vis à vis. Un portail électrique et jusqu'à 5 places de stationnement. Alarme et domotique équipent la villa.
Située à 150m des plages et à proximité à pied des commodités, elle conviendrait aussi pour de la location saisonnière.

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Technical characteristics

  • Heating
    Heat pump/Individual
  • Openings
    PVC/Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    Yes
  • Other
    Digicode, Intercom, Motorized gate, Alarm system
  • Surface
    240 m²
  • Living room
    70 m²
  • Balcony surface
    25 m²
  • Terrace surface
    100 m²
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    5
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    5
  • WC
    6
  • Construction
    2021
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Sea
  • Exposure
    Southeast
  • Outdoor parking
    4
  • Cellar
    Yes
  • Balcony
    1
  • Description of the pool
    10mx4m
  • Plot size
    1 022 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Roquebrune-sur-Argens 83380
  • Property tax
    3 635 € /year
  • Reference
    4374

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1080.00 and 1462.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 691 158 Fréjus • RCP 101PGMAN-AW20134 Apivia

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