Single storey house for sale, 5 rooms - Saint-Clar-de-Rivière 31600

En Exclusivité à Saint-Clar-de-Rivière, villa récente de plain-pied de 126m², sur un terrain clôturé de 500m². En parfait état, elle n’attend que vos meubles et vos valises.

Un vaste espace de jour avec une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un coin repas et un emplacement faisant office de vestiaire. Des WC séparés avec fenêtre et lave-mains sont à l'entrée.
Côté nuit, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés, 3 belles chambres (dont deux avec un espace placard), et une suite parentale de 17m², incluant dressing et salle d'eau.

Ses atouts principaux :
 - Bonne notation du DPE (logement avec bonne performance énergétique)
 - Cuisine récente, aménagée et équipée
 - Maison entièrement carrelée ou en parquet (chambres)
 - Pompe à chaleur pour Climatisation réversible (gainable avec thermostat dans chaque pièce)
 - Pompe à chaleur pour Chauffe-eau (ballon thermodynamique)
 - Double-vitrage avec volets roulants électriques
 - Tout-à-l'égout
 - Environnement calme et proximité du village
 - Garage isolé de 18m²

L'ensemble, construit en 2020, est en parfait état. Les intérieurs sont propres et très bien entretenus et les finitions soignées. Vous n'aurez plus qu'à aménager votre jardin selon vos goûts (arbres, haies, décoration).

A votre disposition pour d'autres informations !
(Au besoin, n'hésitez pas à me solliciter pour un avis de valeur de votre bien actuel)

Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 630.00 and 910.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 841 791 Castres