Building for sale, 216 m² - Grenoble 38100

 EXCLUSIVITÉ LLOYD & DAVIS – IMMEUBLE DE 216 M² COMPOSÉ DE 5 APPARTEMENTS – INVESTISSEMENT LOCATIF

 Immeuble de 216 m² sur un terrain de 409 m², idéale pour un investissement locatif avec plusieurs logements et des annexes. Située dans un secteur recherché, ce bien se compose de 5 appartements, d'un garage fermé, de 4 places de parking extérieures et de rangements dans une cour intérieure.

 Composition du bien :
- Studio de 12,9 m² (DPE G/C) – Pièce principale avec coin cuisine, salle d’eau avec WC – Vendu loué (bail meublé)
- Studio de 20,9 m² (DPE G/C) – Entrée, salle d’eau, pièce de vie avec coin cuisine – Vendu loué (bail meublé)
- T2 de 33,5 m² (DPE G/C) – Séjour avec cuisine, entrée, chambre, salle d’eau avec WC – Vendu loué (bail meublé)
- T4 de 76,84 m² (DPE E/E) – Entrée, 2 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d’eau, WC, balcon – Vendu libre
- T2 bis de 64,3 m² (DPE E/E) – Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d’eau avec WC, loggia – Vendu loué (bail non meublé)

 Atouts :
- Possibilité de valorisation du bien
- Stationnements privatifs et garage fermé
-Localisation attractive

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Nathalie Zannier, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256 - +33 (0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4201.00 and 5685.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 335 268 256 Grenoble