Building for sale, 180 m² - Les Vans 07140

Immeuble de rapport avec 4 appartements et un commerce !
Situé au cœur de Les Vans, charmante commune touristique d'Ardèche, dans une ruelle calme, cet immeuble se compose de quatre appartements T2 d'une surface de 35 à 40 m² chacun, ainsi que d'un local commercial. L'ensemble est actuellement loué de manière continue.
L’immeuble génère des revenus locatifs stables grâce à une location longue durée, avec un loyer annuel total de 24 000 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante.
La façade a été refaite et la cage d’escalier sera rénovée avant la vente, assurant ainsi un bien en excellent état et sans gros travaux à prévoir.
Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class B Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 751.00 and 1015.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499 694 503 Chambery