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- Surface86 m²
- Rooms4
- LiftYes
- Construction1958
Apartment for sale, 4 rooms - Nantes 44100
488 800 €
Description of the property
Nantes Centre : T4 d'exception à saisir !
Amoureux du centre-ville, cet appartement de 86m² est une véritable pépite, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir !
Ce bien rénové avec goût par des artisans offre :
Emplacement idéal :
Quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, commerces, crèche, et du parc de Procé.
Coup de cœur assuré !
Un appartement parfait pour ceux qui recherchent confort, sérénité et praticité au cœur de Nantes.
Copropriété de 21 logements sans procédure en cours.
Amoureux du centre-ville, cet appartement de 86m² est une véritable pépite, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir !
Ce bien rénové avec goût par des artisans offre :
- Un grand espace de vie de 38m² avec balcon et lumière traversante, idéal pour vos moments de détente.
- 3 chambres au calme, offrant une vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis.
- Une très belle salle d'eau et des WC séparés.
- Des prestations de qualité : cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, volets électriques, cave et local à vélo.
- Un jardin collectif sécurisé pour profiter des beaux jours.
- Parking en sous-sol sécurisé (en option).
- Possibilité d'acquérir le mobilier pour un emménagement clé en main.
Emplacement idéal :
Quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, commerces, crèche, et du parc de Procé.
Coup de cœur assuré !
Un appartement parfait pour ceux qui recherchent confort, sérénité et praticité au cœur de Nantes.
Copropriété de 21 logements sans procédure en cours.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet, Intercom, Bike storage, Armored door, Electric shutters
- Surface86 m²
- Living room38 m²
- Balcony surface7 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction1958
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingFully furnished
- ViewGreenery
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building5
- LocationNantes 44100
- Utilities116 € /month
- Reference5056
Additional information
Including fees of 4% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 470 000 €. In a condominium of 58 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1120.00 and 1610.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
