Apartment for sale, 4 rooms - Carquefou 44470
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  • Surface113.92 m²
  • Rooms4
  • LiftYes
  • Construction2006

Apartment for sale, 4 rooms - Carquefou 44470

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Apartment for sale, 4 rooms - Carquefou 44470

Description of the property

Découvrez un Appartement T4 Spacieux et Lumineux à Carquefou

  Vous recherchez un appartement qui conjugue confort, modernité et cadre verdoyant ? Découvrez ce magnifique T4 de 113,92 m² situé à Carquefou, dans un environnement paisible et résidentiel, présenté par LLOYD & DAVIS. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Construit en 2006, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa lumière traversante. Le vaste séjour de 35 m² est parfait pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ses trois chambres spacieuses, il offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La terrasse de 16 m², orientée est-ouest, prolonge le plaisir en extérieur et invite à des instants de détente inoubliables.
Imaginez-vous dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être : des ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage pour un confort thermique optimal, et une cuisine partiellement équipée pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Que ce soit pour un café matinal au lever du soleil ou une soirée en terrasse, cet espace est conçu pour sublimer votre quotidien.
Saisissez cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui LLOYD & DAVIS pour organiser une visite. Découvrez par vous-même le charme, le potentiel et la qualité de vie qu’offre cet appartement, et imaginez déjà votre nouvelle vie à Carquefou.
À seulement 5 minutes à pied, profitez d’un accès facile aux transports en commun, crèches, collèges, et cabinets médicaux. À proximité immédiate, retrouvez restaurants, écoles et espaces verts pour répondre à tous vos besoins. De plus, l’appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/Collective
  • Openings
    PVC/Aluminium/Double glazing
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    113.92 m²
  • Living room
    35 m²
  • Terrace surface
    16 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Construction
    2006
  • Interior condition
    To refresh
  • Kitchen
    Partially equipped
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    No
  • Exposure
    East-West
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Number of floors in the building
    3
  • Location
    Carquefou 44470
  • Utilities
    165 € /month
  • Property tax
    1 163 € /year
  • Reference
    4953

Additional information

Including fees of 6% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 386 000 €. In a condominium of 81 lots. Average share of the estimated budget 1 980 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1305.70 and 1305.70 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS

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