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- Surface65.31 m²
- Rooms3
- LiftYes
- Construction2024
Apartment for sale, 3 rooms - Talence 33400
358 800 €
Description of the property
A vendre, au coeur de la ville universitaire de Talence, dans une résidence neuve (2024)
un T3 de 65 m2, lumineux et soigneusement aménagé :
RT2012, pour un confort thermique et une consommation énergétique économique
Prestations et matériaux de grande qualité.
Eligible à l'internet haut débit
Nombreuses commodités à proximité : lignes de bus et tramway, crèches, établissements scolaires, parcs et jardins publics.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et idéalement localisé.
Pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits.
Pour organiser une visite et vous faire découvrir votre futur appartement à Talence, contacter
Marie-Marguerite MASSON, consultante en immobilier EI, partenaire Lloyd&Davis -
RSAC BORDEAUX N°420 959 041
Tél : 06 73 57 44 17
Email : marie-marguerite.masson@lloyd-davis.com
un T3 de 65 m2, lumineux et soigneusement aménagé :
- 1 séjour/cuisine semi-équipée (placards, rangements, plaque de cuisson, hotte)
- 2 chambres spacieuses (placards)
- 2 salles d'eau indépendantes (meubles sous-vasque, miroir, luminaire)
- 2 WC
- Chauffage électrique par pompe à chaleur, assurant un confort thermique personnalisé
- Climatisation
- Terrasse
- 1 place de parking
RT2012, pour un confort thermique et une consommation énergétique économique
Prestations et matériaux de grande qualité.
Eligible à l'internet haut débit
Nombreuses commodités à proximité : lignes de bus et tramway, crèches, établissements scolaires, parcs et jardins publics.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et idéalement localisé.
Pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits.
Pour organiser une visite et vous faire découvrir votre futur appartement à Talence, contacter
Marie-Marguerite MASSON, consultante en immobilier EI, partenaire Lloyd&Davis -
RSAC BORDEAUX N°420 959 041
Tél : 06 73 57 44 17
Email : marie-marguerite.masson@lloyd-davis.com
Technical characteristics
- HeatingElectric, Heat pump/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- LiftYes
- OtherAccès PMR, Bike storage
- Surface65.31 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room2
- WC2
- Construction2024
- Interior conditionNew
- KitchenFitted/Kitchenette
- ViewStreet
- CellarNo
- LocationTalence 33400
- Reference5088
Additional information
Including fees of 4% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 345 000 €. In a condominium of 12 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 424.00 € and 573.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 420 959 041 Bordeaux
