Apartment for sale, 2 rooms - Sainte-Geneviève-des-Bois 91700
Exclusivity
Apartment for sale, 2 rooms - Sainte-Geneviève-des-Bois 91700
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  • Surface40.82 m²
  • Rooms2
  • LiftYes
  • Construction2021

Apartment for sale, 2 rooms - Sainte-Geneviève-des-Bois 91700

180 000

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Apartment for sale, 2 rooms - Sainte-Geneviève-des-Bois 91700

Description of the property

Découvrez votre nouveau chez-vous à Sainte-Geneviève-des-Bois !

Situé au cœur du centre-ville, cet appartement T2 de 40,82 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021 aux normes de construction RT2012, cet appartement récent se distingue par son standing et son isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 14 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec l'espace de vie, offrant une ambiance conviviale et moderne. 

La chambre, spacieuse de 12,4 m² et baignée de lumière naturelle, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, complète cet ensemble avec élégance.

Profitez également d'un balcon de 5 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. L'appartement est également pourvu du raccordement à la fibre optique. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse, vous offrant un confort supplémentaire.

L'intérieur de l'appartement est en excellent état tout comme les parties communes, reflétant une gestion rigoureuse de l'immeuble.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. Vous trouverez plusieurs bus à 2 minutes à pied, une école maternelle à 10 minutes à pied, une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que trois collèges à 5 minutes en voiture. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les quatre restaurants situés à 5 minutes à pied, tandis qu'un supermarché est également à proximité pour vos courses quotidiennes.

Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et pour votre santé, deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/Collective
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    40.82 m²
  • Living room
    14 m²
  • Balcony surface
    5 m²
  • Rooms
    2
  • Bedrooms
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    3
  • Construction
    2021
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Courtyard
  • Exposure
    West
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Balcony
    1
  • Number of floors in the building
    4
  • Location
    Sainte-Geneviève-des-Bois 91700
  • Utilities
    72 € /month
  • Property tax
    1 063 € /year
  • Reference
    5074

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 254 lots. Average share of the estimated budget 867 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 230.00 and 311.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 425 642 Versailles

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