Studio for sale, 1 room - Nantes 44300
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  • Surface36.3 m²
  • Rooms1
  • Bathroom1
  • LiftYes
  • Construction1991

Studio for sale, 1 room - Nantes 44300

159 000

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Studio for sale, 1 room - Nantes 44300

Description of the property

Découvrez ce Studio Rénové à Nantes - 44300

   Vous rêvez de vivre dans un studio alliant confort moderne et emplacement idéal ? Ce studio situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur captera immédiatement votre attention avec sa vue panoramique imprenable sur la ville, magnifiée par une exposition plein sud.
Imaginez un espace pensé pour votre bien-être : une cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter vos plats préférés, une salle de bains moderne, et un balcon spacieux pour des instants de détente ou des apéritifs ensoleillés. L’ensemble est en parfait état, et les parties communes de l’immeuble sont impeccablement entretenues. Avec un chauffage individuel, bénéficiez d’un confort thermique optimal toute l’année.
Projetez-vous dans ce cadre agréable, où tout est à portée de main : à 5 minutes à pied, des arrêts de bus et tramway, des commerces alimentaires, et des restaurants pour vos sorties gourmandes. En 10 minutes de marche, accédez à des écoles, crèches, et services médicaux. Et pour plus de sérénité, un hôpital est à seulement 5 minutes en voiture.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un studio moderne, lumineux, et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et tomber sous le charme de cet appartement unique !

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    Aluminium/Double glazing
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    36.3 m²
  • Rooms
    1
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Floor
    4
  • Construction
    1991
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Kitchenette
  • View
    Town
  • Exposure
    South
  • Outdoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Balcony
    1
  • Number of floors in the building
    4
  • Location
    Nantes 44300
  • Utilities
    76 € /month
  • Property tax
    905 € /year
  • Reference
    4986

Additional information

Including fees of 6% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 150 000 €. In a condominium of 9 lots. Average share of the estimated budget 920 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 674.00 € and 674.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS

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