Apartment for sale, 4 rooms - Vanves 92170

Bel appartement 4/5 pièces  86m2 3 chambres  en étage élevé, très lumineux,  avec Balcons et vue panoramique  ; Idéalement situé, aux portes de Paris. Gare de Vanves Malakoff  à 2 min  à pied (LN direct Montparnasse en 4 mn ) Métro Plateau de Vanves Malakoff (L 13 ) à 8 min.  Au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, L'appartement se compose d'une entrée avec nombreux rangement,  1 grand  séjour ouvert sur 1 grand balcon d'angle  avec vue panoramique sur Paris.  1 cuisine  séparée équipée et aménagée.  1 chambre parentale  avec salle d'eau attenante et penderie, wcs séparés,  puis 2 autres chambres et  1 salle de bains.   1 cave et 2 grandes  places de stationnement en sous-sol, en enfilade, complètent ce bien.  Travaux à prévoir pour rafraichir l'appartement.  Toutes Ecoles à proximité  ainsi que LYCEE MICHELET.  Commerces dont Intermarché, poste, boulangerie, marché, banques très proches également. 3 lignes de bus en bas de l'immeuble  (59, 89, 126) ;   Charges  1150 euros /trimestre incluant chauffage et eau chaude.  (chauffage collectif électrique  par plancher rayonnant 16° + radiateurs).  Charges parking et cave  170 euros/trimestre.  Ravalement complet et Isolation par l'extérieur  votés payés par l'actuel propriétaire. Huisseries double vitrage aluminium. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Véronique Darnet  au 06 73 27 87 48 ou veronique.darnet@lloyd-davis.com

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 63 lots. Average share of the estimated budget 4 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class F, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1880.00 and 2590.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 624 777 Nanterre