Apartment for sale, 3 rooms - La Garenne-Colombes 92250

Appartement 3 pièces 48,89m2 LC en rdc surélevé, situé dans un petit immeuble bourgeois de 2 étages du début du 20ème siècle, en très bon état (ravalement récent et toit refait en 2023), dans secteur résidentiel.  L'appartement nécessite des travaux de rénovation (cuisine et sdbains) et d'isolation ; Il dispose d' un très beau parquet massif dans les pièces principales et se compose d' 1 salle à manger centrale avec cheminée desservant 1 salon avec cheminée (ou 2ème chambre) et 1  espace nuit avec 1 salle de bains attenante . wcs séparés. La cuisine sur cour est à rénover entièrement. Fenêtres en double vitrage. 1 cave complète ce bien. Belle hauteur sous plafond et luminosité dans toutes les pièces.  Proche des transports en commun (train, bus, tram) qui permettent d'accéder rapidement à Paris, à La Défense ou en banlieue ; Gare de Courbevoie à 13mn à pied. Collège des Vallées à 550m, Lycée Paul Lapie à Courbevoie à 1km."  
Pour plus de renseignements merci de contacter Véronique Darnet au 06 73 27 87 48 ou veronique.darnet@lloyd-davis.com

In a condominium of 3 lots. Average share of the estimated budget 1 800 €/year. No ongoing proceedings. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1450.00 € and 2020.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 624 777 Nanterre