Apartment for sale, 3 rooms - Paris 75008

Sous Offre  A 2 pas du Parc Montceau, proche  M° Monceau, Villiers et Malesherbes,  appartement 3 pièces lumineux  avec balcon 3,5m2 et terrasse  28m2 , dans immeuble des années 60 au calme sur cour. Au 8ème étage avec ascenseur ; L'appartement comprend 1 entrée,  1 couloir avec nombreux rangements et desservant 1 salon et 2 chambres ; 1 cuisine séparée, 1 salle de bains-wcs.  Rare à Paris,  vous pourrez bénéficier d'une grande terrasse en étage élevé, exposée sud Ouest.  Travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques et mettre en valeur l'appartement et la terrasse.  
Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique Darnet au 06 73 27 87 48 ou veronique.darnet@lloyd-davis.com

In a condominium of 18 lots. Average share of the estimated budget 4 400 €/year. No ongoing proceedings. Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3340.00 € and 4560.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 624 777 Nanterre